Appartement 113 m² - 5 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4525

Description de l'offre

DIJON LYCEE SAINT-JOSEPH : Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien très bien tenu et aux communs rénovés, à 800 mètres de la place de la Libération et proche de tous commerces, ce bel appartement familial de 113 m² loi Carrez a conservé son charme d'époque mais bénéficie de prestations très actuelle. Son salon-séjour double exposé sud-ouest offre une très belle vue sur le parc du lycée, sa cuisine est entièrement équipée, ses trois chambres se partagent une grande salle de douches et un balcon tandis que la quatrième dispose d'une salle de douches privative. Il est accompagné d'une cave et d'un grenier. Double vitrage avec volets motorisés, chaudière gaz Viessmann récente avec thermostat connecté, VMC neuve, réseau électrique aux normes, pas d'anomalie gaz ni d'amiante... Lbération mi-juillet 2025. DPE 2024 : D. Bien soumis au statut de la copropriété (7 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 500 €, pas de procédure en cours. Tel. : 06.81.52.83.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 112,98 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue Sur jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1930

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 7

Quote Part annuelle des charges 1 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 369 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 639 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 029 € et 2 745 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente T6 ancien entièrement rénové à DIJON

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