BEAUNE vente d'immeuble du 19eme de 8 logements

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Immeuble 375 m² - Beaune (21200)

Ref 4491
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Prix 1 050 000

Description de l'offre

BEAUNE - CENTRE VILLE : A deux pas de la Place Madeleine, découvrez cet ensemble immobilier niché dans un bel immeuble du 19ème siècle parfaitement entretenu. Situé au calme et sans vis-à-vis, cet immeuble abrite cinq appartements entièrement rénovés : quatre de type 2 et un de type 3 dans les combles. Des caves sont disponibles sous l'immeuble pour plus de commodité. À l'arrière, une grande maison de 1900, divisée en trois appartements de type 2, dont un en duplex, complète cet ensemble. Vous trouverez également une maisonnette avec un appartement de type 1 et une cave en dessous. Une petite cour commune, agrémentée d'un local à vélos, ajoute au charme de cette propriété. La surface habitable totale est de 375 m², et tous les appartements sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 46 000 € hors charges. Cinq places de parking privatives sont disponibles, dont seulement deux sont actuellement louées. Le chauffage est assuré par des systèmes individuels au gaz (DPE : D). Ensemble idéal pour un investissement, avec la possibilité d'acquérir séparément l'immeuble de la rue du Faubourg Madeleine ainsi que la maison et la maisonnette qui comprennent quatre logements. Charges annuelles payées par le propriétaire pour les parties communes des 2 immeubles : 2 800€ ( assurance , eau et electricité ...) Dossier complet à l'agence n'hésitez pas à contacter M. Damidot au 06.08.85.71.81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21200


Surface habitable (m²) 375 m²


Surface loi Carrez (m²) 375 m²


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1850


Copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 2 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 050 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 637 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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