Appartement 63.5 m² - 3 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4466

Description de l'offre

DIJON - VICTOR HUGO : Découvrez cet agréable appartement avec terrasse situé dans une copropriété soignée avec espaces verts et gardien, à proximité immédiate de la gare et de la place Darcy. D'une surface de 63.50 m², très lumineux, il dispose d'un grand salon-séjour exposé plein sud avec de larges baies vitrées, d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre donnant accès à la terrasse et à une chambre d'enfant (bureau ou dressing), et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien rare, dont les fenêtres aluminium équipées de double vitrage récemment installées permettent une isolation thermique et phonique optimale. Bien soumis au statut de la copropriété (111 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 4 000 € (chauffage, eau chaude et froide, gardien, espace verts, ordures ménagères...). Pas de procédure en cours. DPE 2024 : D. Tel. : 06.81.52.83.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 63,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue Sur espaces verts

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1965

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 111

Quote Part annuelle des charges 4 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 383 €

Taxe foncière annuelle 1 366 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 779 € et 1 053 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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