Description de l'offre
DIJON – VICTOR HUGO : Investissement ou Résidence - Très beau T2 de 40.20m² Carrez en excellent état vendu loué et meublé (loyer mensuel de 680€ + 50€ de provision de charges) situé Avenue Victor Hugo, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à 100 mètres à pied des commerces, bus, école et à 10 minutes à pied de la gare. L’appartement est composé d’1 entrée, 1 spacieux et lumineux espace de vie de 21m² avec salon-séjour et cuisine tout équipée, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC séparé. L’appartement dispose de prestations de grandes qualités : parquet au sol, volet roulant électrique, menuiserie PVC double vitrage (dont certaines en oscillant battant), climatisation, placards aménagés. Fin du bail en cours : 22 mars 2025. En fonction du projet de l’acquéreur, (investissement ou résidence), un congé pour vente pourra être donné par le vendeur avant le 22 septembre 2024. Chauffage PAC air/air. DPE 2024 : C. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760€/an. Taxe foncière : 962€/an. Aucune procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Victoria JOLLY (06.79.61.65.31), agent commercial immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 983 424 151.
