Appartement 80.11 m² - 4 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4285

Description de l'offre

DIJON HISTORIQUE SAINT-MICHEL : Seul au 2e étage d'un bel immeuble ancien en parfait état, en plein coeur de ville face au square Carrelet de Loisy, ce T4 de charme de 80 m² habitables (77,32 m² loi Carrez) a été entièrement rénové par une décoratrice. Il offre un séjour d'angle de 32 m² avec balconnets, une cuisine équipée, deux belles chambres dont une avec balconnet également, ainsi qu'une salle de bains. Chose rare, il dispose d'un balcon de 4 m² et il est accompagné d'une cave. Tous les éléments d'époque ont été conservés (parquets, cheminées...) et de nombreux aménagements et rangements ont été créés en complément de sa modernisation (installation de double-vitrage et d'une chaudière gaz haut de gamme, réfection du réseau électrique...). Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots principaux), charges annuelles payées par la venderesse 1 375 €. DPE (2022) : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 906 € et 1 226 €. Tel. : 06.81.52.83.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 80,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,32 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue Square et rue

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1890

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 1 375 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 916 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 906 € et 1 226 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente T4 ancien rénové au centre historique de DIJON

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